لماذا هذا المكتب؟
أرقى عنوان في إسطنبول
نيشانتاشي هو قلب المدينة الفاخر — بوتيكات رائدة ومطاعم راقية وجمهور نخبوي، على خطوات من جادة عبدي إيبكجي، أكثر شوارع التسوق حصرية في تركيا. العناوين هنا نادرة وقلّما تتبدل ملكيتها.
مبنى عريق على جادة والي كوناغي
يقع العقار في مبنى مميز وراسخ على جادة والي كوناغي، أحد الشرايين الرئيسية لنيشانتاشي — بجوار تجاري راقٍ يضم فرع بنك في الطابق الأرضي.
استخدام تجاري متعدد من الطراز الأول
تقسيم وظيفي 3+1 بمساحة 145 م² صافي / 180 م² إجمالي في الطابق الخامس، مع مصعد وتدفئة مركزية؛ مجهز حالياً كعيادة حديثة. مثالي كعيادة أو مكتب بوتيك أو مقر علامة تجارية — الاستخدامات التي تشتهر بها نيشانتاشي. سند ملكية (كات مولكييتي) متاح للأجانب.
قيمة فوق عتبة الجنسية
السعر المطلوب يتجاوز عتبة 400,000 دولار أمريكي للجنسية التركية عبر الاستثمار — أصل تجاري في إسطنبول يمكن أن يشكّل أساساً لطلب الجنسية، رهناً بالتقييم الرسمي والتزام عدم البيع لثلاث سنوات.
داخل مشرق وجاهز للاستخدام
يعمل حالياً كعيادة حديثة: داخل مشرق ومعتنى به ومقسم وظيفياً 3+1 — جاهز لمالكه الجديد للإشغال أو لتوليد الدخل.
الداخل — التجهيز الحالي كعيادة. مخطط الطابق ومجموعة الصور الكاملة ضمن ملف الاستثمار.
ملف الاستثمار الكامل
مخطط الطابق وبيانات الملكية ومجموعة الصور الكاملة وسيناريوهات الدخل وترتيب المعاينة — تُشارَك، حفاظاً على الخصوصية، مع المستثمرين المؤهّلين فقط عند الطلب.
Spring Opal · استشارات عقارية استراتيجية