چرا این زمین؟
پاموککاله (یونسکو) + چشمههای آبگرم
2.5 کیلومتر تا پاموککاله؛ «آب سرخ» آبگرم مشهور کاراهایت (حدود 58 درجه). گردشگری سلامت و آبگرم داخلی و بینالمللی در تمام سال — تقاضای پایدار.
منطقه گردشگری رسمی + مشوقها
در محدوده منطقه گردشگری کاراهایت؛ سرمایهگذاری در گردشگری آبگرم مشمول نظام مشوقهای جاری (مصوبه 2012/3305، منطقه 5) است.
کاربری گردشگری + تجاری
بر اساس طرح 1/1000 کاراهایت: نظام منفصل، ضریب سطح اشغال (E) 0.50، حداکثر ارتفاع 7.50 متر — مناسب برای تأسیسات کمارتفاع آبگرم/اسپا/سلامت (حدود 6,015 متر مربع قابل ساخت). زمین مسطح بدون نیاز به خاکبرداری؛ زیرساخت کامل.
نمای همیشهباز
مجاور کمربند تفریحگاهی فعال (ریچموند و غیره)؛ حدود 199,940 متر مربع زمین عمومی در مقابل — چشمانداز و دسترسی بهصورت ساختاری محفوظ است. ارزشی نادر و ماندگار.
کاراهایت، پاموککاله — در قلب گردشگری
در محدوده کمربند تفریحگاهی فعال؛ نزدیک به تراورتنهای پاموککاله و تأسیسات آبگرم. در پایین، مرز دقیق ثبتشده قطعه بر روی تصویر ماهوارهای بهروز مشخص شده است.
منبع: استعلام قطعه (TKGM) + اداره شهرسازی شهرداری پاموککاله (بلوک 111 / قطعه 63 · برگه M22A03D4D). سند رسمی کاربری و سناریوهای توسعه در پرونده سرمایهگذاری.
زمین و پیرامون آن — از بالا
موقعیت زمین و اکوسیستم گردشگری سلامت-آبگرم پیرامون: بیمارستان فیزیوتراپی و توانبخشی دانشگاه پاموککاله، هتل ریچموند، اسپای آبگرم نینوا، هتل اسپا آدمپیرا.
پرونده کامل سرمایهگذاری
سند مالکیت و مدارک کاربری، مصوبه رسمی منطقه گردشگری، تحلیل آب آبگرم (MTA)، مرز دقیق قطعه، تصاویر پهپاد و سناریوهای توسعه — به دلیل محرمانگی، تنها در صورت درخواست با سرمایهگذاران واجد شرایط به اشتراک گذاشته میشود.
Spring Opal · مشاوره استراتژیک املاک